原标题：开始总价约10.69亿元！刚刚，淄博新区大珍珠会展中心、柳泉中学旁宅地供给！

  刚刚，淄博新区大珍珠会展中心旁、柳泉中学旁住所用地供给，且均在上海路以西，处于中心生机区范围内。

  开始总价约10.69亿元，宅地供给面积124.65 亩，商业土地供给面积约40.7亩。

  先来看看大珍珠会展中心旁的土地张004号地，坐落中润大路以南，上海路以西，齐盛路以北，香港路以东，住所用地面积约39.65亩，商业用地面积约40.7亩，开始总价约45727亿元，住所容积率＞1.0且≤2.5 ，商业≥1.2 且≤3.0。

  从张004住所用地修建限高小于54 米且住所修建高度大于12 米、住所容积率＞1.0且≤2.5来看，估计后期产品为洋房、小高层。

  ·继淄博齐城置业有限公司拿下柳泉中学北侧地块后，该校园西北侧又一住所地块供给，坐落横一路以南、香港路以西、汇文路以北、天津路以东供给面积约85亩，开始总价61222万元，容积率＞1.0且≤2.5，开始亩价约720.26万/亩，开始楼面价约4321.6元/㎡。

  单从楼面价来看，张008地块与森玺城一路之隔，森玺城项目成交楼面价4948.37元/㎡，两地块价格很挨近。

  张008地块所建住所楼宇顶部不得存在天台、退层、合围等规划，一楼不得存在隐性小院等存在违法建造危险的规划。