近来，记者从市住宅和城乡建造局了解到，2024年全市归入改造方案的老旧小区合计91个，触及8293户521栋楼，建筑面积96.94万平方米，方案出资1.72亿元。其间，中心城区（包含淮阳区）方案改造老旧小区37个，触及2258户100栋楼，建筑面积25.67万平方米，方案出资4436.5万元。

  3月18日，记者造访了中心城区本年方案改造的部分老旧小区，受访居民均对行将进行的改造作业表示支持。市民周洁在汉阳路中阳馨园小区寓居了22年，提起改造方案，她打心底里快乐：“咱们小区大概有150户居民，可以说每一户都盼着改造。住在这儿最让人头疼的是下水道阻塞严峻，粪水有时会涌上来，夏天存在积水现象。”据了解，该小区部分楼宇一至二层归于商业用房，且多租于饭馆，天长日久造成了下水道阻塞。记者在小区里看到，该小区还存在路面坑洼不平、楼道扶手不稳、无充电车棚、无路灯、落水管道部分决裂等状况。

  坐落芙蓉路的市试验中学家属院（南院）也被列入本年老旧小区改造规模，触及6个单元楼，惠及居民60余户。2005年搬来的邵女士介绍，该小区有“两大难”：一是地下室下水管呈现多处渗水现象，导致地下室大面积积水；二是小区化粪池仅用水泥盖板简略隐瞒，因终年阻塞，异味发出，非常难闻。关于老家属院行将改造，咱们充溢等待。“曾经常常因为这房子烦心，信任改造完成后，咱们小区能面目一新，今后也能结壮住在这儿了。”居民刘先生快乐地说。

  记者在造访中发现，改造方案触及的老旧小区，都在不同程度上存在泊车区域区分不合理、楼顶防水失效、未实施雨污分流，或是一些小区即便实施了雨污分流，也因为规划不科学、年久失修等原因，存在管网决裂、错接、脱节、变形、腐蚀等问题。基于此，老旧小区改造工程内容触及雨污管网改造、新建路面、装置路灯、美化、建立非机动车泊车棚、屋面防水、楼梯间墙体粉刷、楼梯扶手创新、楼梯间窗户替换、落水管替换等等，使老旧小区完全“洗脸换装”。

  老旧小区改造一头连着大众民生，一头连着社会继续健康发展，只要“改”到大众心田上，才能让居民更有取得感、美好感、安全感。作为2023年我市老旧小区改造的一个成功事例，市卫生局家属院雨污水管道改造完成后，以往下雨必淹的场景已消失不见；泊车位和非机动车泊车棚整齐划一，再也不见居民乱停乱放；沥青路面洁净平整、楼梯内墙粉刷一新、美化照明样样到位，让寓居在这儿的居民美好感得到极大进步。

  为厚实推动我市老旧小区改造作业，我市住建部分活跃和谐有关部分，加速手续处理，做好前期方案制定、图纸规划等相关作业，不断的进步城区质量，让“大杂院”摇身变成“美好院”，继续进步居民取得感、美好感和满意度。据了解，本年列入改造方案的老旧小区估计6月底前开工率到达50%，10月底前悉数开工建造，年末前竣工率到达70%以上。（记者 何晴）